Diagnostic immobilier sur Dijon (21000)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Côte-d Or) dirigé par Mr Aymeric ZATTARA sur Dijon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTE D OR et sur les communes avoisinantes : Talant, Chenôve, Quétigny, Longvic, Beaune, Chevigny Saint Sauveur, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Dijon (21000)

Nos missions d'expertises immobilières à Dijon

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Côte-d Or) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTE D OR (Talant, Dijon, Chenôve, Quétigny, Longvic, Beaune, Chevigny Saint Sauveur, ...) :

• Diagnostic amiante sur Dijon (21)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Dijon (21)
• DPE à Dijon (21): votre Diagnostic de performance énergétique sur Dijon
• Diagnostic électricité sur Dijon (21)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Dijon (21)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Dijon (21)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Dijon (21)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Dijon (21)

Les missions complémentaires dans le département COTE D OR

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Talant, Dijon, Chenôve, Quétigny, Longvic, Beaune, Chevigny Saint Sauveur, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Talant, Dijon, Chenôve, Quétigny, Longvic, Beaune, Chevigny Saint Sauveur, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BOURGOGNE.
• Audit énergétique sur Dijon.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Dijon

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Dijon (21000) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Dijon (21000) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (21000)
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département COTE D OR) ou communal (à Dijon) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour une location à Dijon (21000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni (21000) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Dijon (21000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département COTE D OR) ou communal (à Dijon) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Dijon

Les chiffres clés de l'immobilier sur Dijon

Dijon est une ville de 146703 habitants composée de 87740 logements dont 1648 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Dijon est de 2437 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2235 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2553 € par m². Sur 248 biens à la vente dans nos bases de données au 17/11/2025 20:38:13, 17% sont des maisons contre 83% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Dijon est de 82 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 173 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Dijon ?

Sur Dijon la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 244 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Dijon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 148 DPE dans notre base de données au 17/11/2025 20:38:13 sur Dijon)

Plan de prévention des risques sur Dijon

La commune de Dijon dispose d'un plan de prévention des risques :

• Dijon - PPRn - Mouvement de terrain - Eboulement, chutes de pierres et de blocs - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
• Dijon - PPRn - Inondation - Par ruissellement et coulée de boue - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
• Dijon - PPRn - Inondation - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
• Dijon - PPRn - Mouvement de terrain - Glissement de terrain - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
• Dijon - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
• Dijon - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Talant, Dijon, Chenôve, Quétigny, Longvic, Beaune, Chevigny Saint Sauveur, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Dijon

Nous sommes situés sur Dijon pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de COTE D OR. Ainsi nous couvrons les communes de Chenôve, Chevigny Saint Sauveur, Longvic, Beaune, Talant, Quétigny, ... mais aussi toutes les communes autour de Dijon :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département COTE D OR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Dijon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Dijon se trouvent sur Saint denis lès bourg, Limonest, Limonest, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• Cabinet AC Environnement (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)

Un réseau national attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Dijon pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.